Vente maison 127 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sars-Poteries (59216)

Nouveauté Nidéal Immobilier
Maison individuelle de 112m2, 3 chambres, habitable de plain pied, sur 1000m2 de terrain clos et arboré ?
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour 28m2 + espace salon 14m2, cuisine, une chambre et salle de bain attenante avec wc.
Au 1er étage :
- 2 chambres et un grenier
Les informations techniques :
- Chauffage gaz de ville à condensation WIESSMAN
- Simple vitrage bois
- Différentiels et disjoncteurs
- Toiture ardoise fibro
- Tout à l'égout partiel (reste le toilette à raccorder)
- Carport 2 véhicules et remise
Rénovation à prévoir : menuiseries, isolation, cuisine, salle de bain, tableau électrique ok mais prévoir l'appareillage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4201.00 € et 5685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055

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Consommation d'énergie

Consommation 438 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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LAURENT FIEVET - NIDÉAL

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