Vente maison 780 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Nathalie Massip vous propose: *******Sainte-Maxime - EN ESCLUSIVITER******* Dans un domaine sécurisé avec piscine et jacuzzi SUPERBE MAISON MITOYENNE de 4 pièces avec terrasse privative de 120 m².
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Maxime, cette superbe maison de ville mitoyenne de 112m² offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille, cette villa est très lumineuse et de prestations de qualité : climatisations, volets roulants et stores électriques, ...
La pièce de vie exceptionnelle !!! D'une surface de 44 m², baignée de lumière, se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
La villa se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace de rangement optimal et une luminosité naturelle agréable.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec toilette privatif pour un confort absolu.
Une deuxièmes chambre avec une salle d'eau pour les inviter.
A l'étage la chambre possède sa propre salle de bain avec toilette séparé.
La terrasse de 120m² possède un atelier extérieur, véritable atout pour cette maison de ville.
********** Ce bien peut être vendu entièrement meublé. *************
Un bien rare sur le marche, par son agencement avec 3 places de parking privatif agrémente ce bien.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Sainte-Maxime, un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et de la plage.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478.33€ par mois (soit 5740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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