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Vente maison 499 900 €
112,78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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  • 4 433 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Tabary Immobilier

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Description

Votre agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa T5 d'une superficie de 113 m2 nichée sur une parcelle arborée de 593 m2, idéalement située à Sainte-Marie-la-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas de la plage. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale avec vue sur une superbe piscine au chlore (7x4). Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé avec mezzanine vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités et des axes principaux. À découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par mail sur . Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 157 - Réf Superimmo : ANVXZDKZK
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112,78 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²1 Garage
Année de construction : 19972 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 511 € / an
Maximum : 2 045 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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