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Vente maison 197 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Vallier (71230)

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  • 1 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Montceau 71

Agence Montceau 71

28 avis
03 85 80 44 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint-Vallier (71), à 10 min de la gare TGV, dans un environnement paisible et proche du bourg. Découvrez cette charmante maison individuelle construite sur sous-sol complet, en bon état et très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose : d'une entrée chaleureuse, belle pièce de vie lumineuse de 36m² environ, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec grands placards aménagés, WC et salle de bains avec douche et baignoire.
Profitez d'un vaste sous-sol avec espace buanderie, cave et grand garage d'environ 60m², idéal pour vos véhicules et vos rangements.
Pour les beaux jours ensoleillés, terrasse et joli jardin verdoyant en partie clos.
Chaudière gaz à condensation – Isolation - Huisseries PVC double vitrage – Volets roulants solaires - A visiter sans tarder ! EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71
Référence agence : 6905

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LTLN-VIJ-5FH - Réf Superimmo : ANVXZH6K4
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²
Taxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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AGENCE MONTCEAU 71

Siren : 344073531
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