Vente maison 299 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Urbain (29800)

Coup de cœur assuré – Maison de 112 m²
Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et sans travaux ?
Venez découvrir cette magnifique construction récente, sur un terrain de 505 m², située dans un quartier calme de Saint-Urbain.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire, parfait pour accueillir toute la famille.
Pensée pour allier confort, efficacité et modernité, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique pour un quotidien sans compromis.
Située à seulement 10 minutes de Landerneau et de Daoulas, et à 25 minutes de Brest ou de Landivisiau, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de tous les commerces et services.
En résumé : Une maison moderne, fonctionnelle, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus et contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 305317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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JULIEN FAVE - BSK IMMOBILIER

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