Vente maison 299 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Thibéry (34630)

iad France - Edith Estarague (06 59 15 39 78) vous propose : SAINT THIBERY, VILLA 3 Faces de Type 4, 3 CHAMBRES, SH 112m2, CLIMATISATION + en RDC 70m2 à aménager + GARAGE de 33m2 et TERRASSE de 13m2, sur un TERRAIN piscinable de 582m2 clos et arboré SANS VIS À VIS avec BELLE VUE DÉGAGÉE.
Au rez de chaussée : une belle entrée, deux pièces de 18m2 et 50m2 à aménager selon vos envies (buanderie - appartement indépendant).
Au premier étage : un dégagement, trois belles chambres avec placards, un WC, une SALLE D’EAU, un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, avec une belle vue dégagée sur un parc.
Les PLUS : GRAND TERRAIN SANS VIS A VIS - PISCINABLE - PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ÉLECTRIQUES - GARAGE - DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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IAD FRANCE - EDITH ESTARAGUE

5 avis clients

06 59 15 39 78

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