Vente maison 265 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

SAINT-ROMAIN DE-COLBOSC BOURG
Vous serez séduit par cette maison de caractére authentique en brique et silex, nichée sur un jardin arboré de 935 m2.
Les sols en carreaux de ciment et en parquet traditionnel, rappellent le charme de l'ancien.
Elle se compose d'une cuisine avec son bel espace repas (salle à manger), un grand salon, une salle d'eau en rez-de-chaussé.
A l'étage, belle pièce palière, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale.
Pour plus d'espace, un grenier de 14 m2 pouvant être aménagé en chambre.
Une cave, cellier, garage (indépendant) viennent compléter ce bien.
Une belle opportunité pour une famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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AGENCE DE SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC - PAILLETTE IMMOBILIER

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