Vente maison 97 500 €

112,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Aubigny (50190)

Située dans un environnement calme à quelques minutes des commodités, cette maison de famille ancienne est agréable et lumineuse. Dès l'entrée, un grand espace de vie composé d'un insert bois, une salle à manger de plus de 25 m² et une cuisine exposés sud-est. Un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier, accessible, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison est chauffée par des radiateurs électriques et un insert bois. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. A l'extérieur, un jardin de 646 m², ainsi qu'un garage de 16 m² et une cour permettant le stationnement jusqu'à deux véhicules. La maison est raccordée à une fosse toutes eaux d'une capacité de 3 000 L non conforme. Cette maison combine charme de l'ancien, volumes généreux dans un secteur paisible, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence de Coutances.

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Prix de vente : 97 500 €	Prix au m² : 867 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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POZZO IMMOBILIER COUTANCES

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