Vente maison 314 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Loubès (33450)

Maison en pierre au cœur de Saint-Loubès.
Cette maison combine le charme de l’ancien et le confort d’un intérieur soigné. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’articule autour d’un salon et d’un espace repas ouvrant sur une cuisine aménagée avec ilot, pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés.
L’espace nuit propose trois chambres, une buanderie/cellier, une vaste salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant.
Le jardin de 830 m² offre un cadre rare en plein bourg, avec deux terrasses, une belle piscine et une atmosphère paisible.
À deux pas des écoles et des transports, cette maison permet de profiter de la vie de centre-ville tout en conservant un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235 - SAFTI – CARROT Christelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTELLE CARROT - SAFTI

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