Vente maison 188 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 1900 atypique.
Située à proximité direct du centre ville de Saint Laurent sur Sèvre et des chemins de randonnée, cette maison est idéale pour une famille.
Dès l'entrée vous trouverez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées avec salon salle a manger et cuisine. Sur le même niveau, une salle d'eau avec double vasque dans un style industriel et WC séparés.
Au RDC vous trouverez aussi deux espaces chambres.
A l'étage deux autres espaces chambres complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les chambres.
Cette maison dispose aussi d'un vaste espace de stockage notamment grâce au sous-sol de cette ancienne gare.
Un grand espace garage non attenant de plus de 50 m2 pouvant être réhabilité complète ce bien.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 875 m2.
N'attendez plus et contactez moi pour venir visiter ce bien !
Portail électrique
Ouverture double vitrage
Pompe à chaleur de 2008 + poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 592269 )

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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CHARLY MURZEAU - OPTIMHOME

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