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Vente maison 280 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Hilaire (31410)

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  • 2 500 €/m²
GACEM Naima - Tower immobilier

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Description

St HILAIRE à 5 mn de MURET, venez tomber sous le charme de cette Jolie Maison récente, composée de Plain Pied d'environ 112 m2 sur un Terrain de 463 m2 avec piscine hors sol Totalement Clôturé et Arboré. Vous y trouverez une très grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine pour une surface de plus de 42 m2 donnant en accès direct dans son beau jardin situé face à un grand champs.
Ses 4 chambres dont une suite parentale de plus de 17 m2 accueilleront toute votre famille ainsi que vos amis. Environnement de Qualité Proche de toutes les Commodités (Commerces, Ecoles, GARE, A64 en direction de Toulouse ou des Pyrénées). Matériaux de Qualité (clim réversible en gainable airzone Daikin,Termodynamique ,RT 2012)
La visiter c'est l'adopter !!!! Amoureux de la Nature. Saisissez votre chance!!! Cette Maison est faite pour vous!!!
N'hésitez pas et contactez Votre Conseillère en Immobilier Naïma GACEM au 06.18.81.43.32 RSAC no 492 727 011 Greffe Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/07/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 11771-13240 - Réf Superimmo : ANVXZ4LCU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2022Séjour de 42 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (463 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Siren : 813492683
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