Vente maison 173 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dizier (52100)

EN EXCLUSIVITÉ À SAINT DIZIER - Belle maison de construction traditionnelle et parfaitement entretenue dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités.
- DE BELLES PIÈCES DE VIE - VÉRANDA - 4 CHAMBRES - POMPE À CHALEUR - AUCUN TRAVAUX - GARAGE & JARDIN -
Nouvelle EXCLUSIVITÉ, une belle opportunité à saisir !
Cette belle maison de construction traditionnelle n'attend plus que vous pour poser vos valises !
En rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'une cuisine moderne et équipée avec cellier et porte fenêtre sur une grande véranda et l'accès au jardin, d'un vaste salon, d'un bureau ou première chambre et d'un WC séparé.
À l'étage, c'est de 3 autres chambres dont vous pourrez profiter ainsi que d'une salle d'eau avec douche et un second WC.
Double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre, tout-à-l'égout,…
Garage attenant, terrasse et joli jardin avec barbecue.
Beaucoup d'atouts pour ce bien d'exception.
À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 593612 )

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Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 545 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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