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Description

Sylvia vous propose de décourvir cette maison familiale d'environ 112 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et située dans un secteur calme.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec accès direct à une véranda,une cuisine indépendante trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Les combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1000 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et verdoyant sans vis à vis.
Les + : sous-sol total, secteur calme, combles aménageables, beau terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

Publiée le 08/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 193177 - Réf Superimmo : ANVXZMD44
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²2 niveaux
Année de construction : 19761 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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