Superimmo
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Vente maison 229 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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  • 2 045 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Agence du Château

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Description

Coup de coeur assuré. L'Agence du Château vous propose de découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce de vie avec cheminée foyer ouvert ( présence de récupérateur de chaleur) ainsi que d'un second espace de vie cocooning donnant accès à une terrasse très intimiste sans vis à vis. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée donne quand à elle à une seconde terrasse ombragée. Côté nuit, le bien est doté de trois belles chambres toutes aussi lumineuses, d'une salle d 'eau et d'un WC séparé. Un garage et un sous-sol cave complètent le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Volets roulants ( électriques et solaires) Pour de plus amples informations ou effectuer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 59 05 66 ou au 06 30 30 55 64

Publiée le 20/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1273 - Réf Superimmo : ANVXZX4DD
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 2 011 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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AGENCE DU CHÂTEAU

Siren : 898326616 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2021 000 000 005
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