Vente maison 379 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avertin (37550)

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3 384 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Jaime DE MAGALHAES - SAFTI

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Description

En exclusivité sur Saint-Avertin, une vie plain pied vous attend...quartier très recherché, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate d'écoles, commerces, bus, offrant un cadre de vie calme et pratique.
Elle vous offre, une entrée avec placard, ensemble salon séjour cuisine aménagée d 'une surface de 50 m2,espace lumineux et chaleureux avec plafond cathédrale sur le salon, poêle a bois, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau, wc.
A l'étage, une mezzanine idéal bureau, une vaste chambre avec salle d'eau.
Garage, abris de jardin. Le terrain d 'une superficie de 635 m2, joliment arboré sans vis a vis...
Une visite s'impose...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951 - SAFTI – DE MAGALHAES Jaime, Conseiller indépendant

Publiée le 17/06/2025 - Réf. agence : 1464384 - Réf Superimmo : ANVXYT42D

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 384 € / m²

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112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 637 m²	3 Parkings
Année de construction : 1990	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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