Vente maison 399 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Corcy (01390)

iad France - Carole Mayoral vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 112m² avec Jardin à Saint-André-de-Corcy
Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-André-de-Corcy. Avec une surface habitable de 112m², cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité à proximité de la nature.
À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un environnement de vie agréable et fonctionnel. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, assurant un confort optimal à ses occupants.
Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace de jeux pour les enfants ou un potager, selon vos envies.
De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée et pratique pour tous les membres de la famille.
Vous avez également,
-Ecole primaire, collège et gare SNCF accessible à pied
-Tous les commerces et service de proximité rapidement
atteignables
-Accès autoroute en 10 minutes
Un cadre de vie pratique et agréable !
Cette maison traditionnelle allie confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la quiétude de Saint-André-de-Corcy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 173 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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CAROLE MAYORAL - IAD

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