Vente maison 179 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-André (66690)

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1 598 €/m²
Exclusivité
1 Garage

TERRA ALBERA

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Description

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Saint-André
Maison composée de plusieurs espaces de vie Idéal résidence principale ou projet locatif
Cette maison se répartit sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable :
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant.
Au premier étage, la partie principale de l’habitation propose un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Au dernier niveau, un espace bureau/dégagement, une chambre supplémentaire, et un accès à une terrasse avec véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025. Consommation énergétique : 277 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276€ et 3080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VML1893 - Réf Superimmo : ANVXZKIHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 73 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1949
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 276 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195