Superimmo
8

Vente maison 35 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

Ajouter aux FAVORIS
  • 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
A deux pas

A deux pas

06 31 41 92 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

- À 30 minutes de Saint- Étienne et 13 minutes de Saint Bonnet le Château- dans le village de Rozier côtes d'Aurec
Maison de village en Pierres - Un Cadre Idéal pour un Projet de Rénovation
Imaginez une maison en pierres, bâtie en 1800, qui vous attend pour lui redonner vie. Avec ses 112m² habitables répartis sur deux niveaux, cette bâtisse offre un beau potentiel, vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Le jardin non- attenant de 5525 m² est un véritable atout pour créer son potager, une serre ou un espace de loisirs au calme, l'accès se fait à pied non loin de la maison.
La maison nécessite des travaux de rénovation, la toiture date de 1970.
La cave de 35 m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.
Un audit à été réalisé.
Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion moderne dans un cadre traditionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en pierres en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3905.00 € et 5285.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A deux pas : Gérant - Julie TOURNIER
Carte T 42032018000024223
RCP 105708080 .
Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM426-ADEUXPAS - Réf Superimmo : ANVX100RQV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1800
Cuisine séparée1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
861 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 905 € / an
Maximum : 5 285 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
A DEUX PAS

Siren : 833462674 - N° de carte professionnelle : CPI42032018000024223
06 31 41 92 94 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Rozier-Côtes-d'Aurec