Vente maison 139 000 €

112 m²

3 chambres 3 ch

Rochechouart (87600)

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1 241 €/m²
Cuisine de 15 m²

Pragout Immobilier

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Description

Maison de Charme à Biennac
Découvrez cette charmante maison de 112 m² située à Biennac, Rochechouart. Récemment rénovée et offrant trois chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ambiance chaleureuse de la maison, accentuée par des touches de bois et de lumière naturelle, invite à la détente et au bonheur au quotidien.
La cuisine moderne et entièrement équipée est un espace convivial pour préparer vos repas en famille. Adjacent à la cuisine, le salon spacieux offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec une décoration moderne et des fenêtres généreuses qui inondent la pièce de lumière.
À l'extérieur, un garage pratique est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule, ainsi qu'un atelier avec cheminée et une grange. Avec une un jardin/potager et cour commune, située dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare à Rochechouart!

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 6923 - Réf Superimmo : ANVXZH3DH

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 3 chambres	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 15 m²
Séjour de 25 m²	Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658