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12
Vente maison 112 500 €
112 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Riscle (32400)
112 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Riscle (32400)
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- 1 004 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Muriel Senet vous propose: Charmante Maison de Village à Riscle - Idéale pour une Vie Paisible
Nichée au cOEur du pittoresque village de Riscle, cette maison de village authentique offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À proximité des commodités locales, cette charmante demeure de 112m² surplombe un jardin verdoyant de 394m², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et non équipée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un espace salle à manger accueillant. L'entrée donne le ton avec son charme indéniable, invitant chaleureusement à découvrir les autres pièces de la maison.
À l'étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Un WC indépendant ainsi qu'un bureau, utilisable en troisième chambre, complètent le niveau pour un confort optimal.
La maison présente un potentiel intéressant, nécessitant des travaux de rénovation pour exprimer pleinement tout son charme. Avec une orientation sud, la luminosité est au rendez-vous, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
L'extérieur se compose d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, un véritable havre de paix, offre de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont disponibles pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison.
Un bien rare sur le marché, cette maison de village à Riscle promet une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez la visiter dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Senet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 988489498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1850694 - Réf Superimmo : ANVXZKO1V
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| Prix de vente : 112 500 € | Prix au m² : 1 004 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 394 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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