Vente maison 384 800 €

112,52 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Préfailles (44770)

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Sous compromis
3 420 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Port aux Goths

02 40 21 62 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BIEN SOUS COMPROMIS - Vous aussi faites-nous confiance! - L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A 600m du centre de PREFAILLES et de la grande plage, au calme, maison avec potentiel offrant 112.52m2 environ et une véranda d'été de 10m2 avec vue jardin. Entrée avec placard, pièce de vie de 31.65m2 avec cheminée, exposée sud, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau , wc indépendant. Dégagement desservant l'étage, buanderie et garage attenant avec bagagerie. A l'étage, palier menant à un grand bureau et une chambre spacieuse avec aperçu mer. Jardin clos et fleuri avec puits, sans vis-à-vis Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 10/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2162 - Réf Superimmo : ANVXYHMQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 384 800 €	Prix au m² : 3 420 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112,52 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 454 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 056 € / an

Maximum : 2 782 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 5,1%

384 800 €

10 mai 2025

405 600 €

Localisation

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