Vente maison 156 500 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

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1 397 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie Renard - iad

16 avis

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Description

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison familiale avec 4 chambres au cOEur de Pré-en-Pail
Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles, cette maison datant de 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle comprend :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau
Un séjour lumineux avec cheminée insert
Une cuisine aménagée et équipée
Deux garages, dont un suffisamment grand pour accueillir un camping-car
Un terrain de 1 145 m² avec un petit bungalow, idéal comme atelier ou studio à restaurer
Chauffage électrique et confort assuré pour toute la famille.
DPE : D
Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 1846360 - Réf Superimmo : ANVXZQSUK

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Caractérisques

Prix de vente : 156 500 €	Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 145 m²	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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NATHALIE RENARD - IAD

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