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Vente maison 325 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pourcieux (83470)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pourcieux (83470)
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- 2 902 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Charlotte Merlet vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin, Grand Garage et Balcon – Pourcieux
Située au cOEur du charmant village de Pourcieux, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison de village récente (2014) offre une belle surface d’environ 112 m² et de nombreux atouts : garage fermé, jardin et grand séjour traversant.
Rez-de-chaussée
Vous trouverez un grand garage aménagé actuellement utilisé comme salle de jeux, bénéficiant d’un point d’eau et d’un espace buanderie. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement — il peut aisément être transformé en studio indépendant ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. Le tout s’ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours.
Des stationnements sont possibles à l’extérieur, juste devant la maison.
Premier étage
L’espace de vie principal se compose d’un grand séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte équipée et balcon exposé sud. Un WC indépendant complète ce niveau.
Deuxième étage
L’étage nuit accueille trois très grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire et WC séparé.
Les plus
Maison récente, bien entretenue
Grand garage avec point d’eau (possibilité studio)
Jardin et balcon
Climatisation réversible
Fibre optique
Stationnement facile juste devant la maison
En résumé
Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un village recherché du Var, à proximité immédiate des écoles et à 10 minutes de Saint-Maximin.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1874872 - Réf Superimmo : ANVXZTVY9
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 902 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 55 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2014 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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