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Vente maison 339 900 €
112 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Ponthoile (80860)

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  • 3 035 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Eureka Patrimoine

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Description

Chaleureuse fermette entièrement rénovée récemment et ses dépendances, sans vis-à-vis, situées à Ponthoile, non loin de Rue.
La maison, d'une surface habitable de 112 M2, comprend une entrée, une belle cuisine fonctionnelle, un salon/séjour, baigné de lumière naturelle, et équipé d'une cheminée, donnent accès à une grande terrasse et son terrain, totalement arboré, d'une superficie de 1150 M2. Adjacent au salon, vous trouverez une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC.A l'étage, deux autres chambres à colombage et une pièce servant de bureau, ou de salle de jeux vous accueillerons.
À l'extérieur, vous accéderez à l'une des trois dépendances, servant actuellement de garage, raccordée eau et électricité, peut laisser libre cours à vos envies ou votre imagination pour l'exploiter différemment. Les deux autres dépendances sont également aménageables. Votre véhicule ne sera pas sans reste, car un car-port est présent pour l'abriter.
Ce bien vous offre la possibilité d'avoir des espaces dédiés pour votre vie de famille, de travail, et ouvre le champ des possibles à tous les niveaux !
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 08/12/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : VM272-COMPANY38231EFW - Réf Superimmo : ANVXU73ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 3 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38231efw/144/f83bx/honoraire_immo_eureka_aout_2023.pdf

112 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²Année de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Infos légales : 952119865
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