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Vente maison 159 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poilly-lez-Gien (45500)

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  • 1 420 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
ACROPOLE IMMOBILIER

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Description

***POILLY-LEZ-GIEN***
Idéal famille, maison individuelle de 112 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine un séjour, une chambre une salle d'eau avec WC;
A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC sur un terrain fleurie clos de 792 m² avec garage, dépendances, cave et puits en eau.
fibre installé, double vitrage, pompe à chaleur
Proximité écoles, commerces, bus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : VM2570-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXYPQ50
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 792 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1913
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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