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Vente maison 374 400 €
112,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pluguffan (29700)
112,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pluguffan (29700)
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- 3 325 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLUGUFFAN - Le charme de la pierre, la beauté du volume, la liberté des grands espaces. Au calme, cette longère en pierre entièrement réinventée affirme un style résolument contemporain. Dès l'entrée, le volume surprend : plafond cathédrale, lumière zénithale, matériaux élégants. La pièce de vie devient un lieu central et chaleureux, rythmée par le poêle à bois et ouverte sur une cuisine moderne pensée pour recevoir. La vie s'organise au rez-de-chaussée avec deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant, et une buanderie. À l'étage, une suite intime et une salle d'eau avec WC profitent du calme et de la lumière des velux. À l'extérieur, l'espace prend une autre dimension : une prairie d'environ 3 hectares pour donner vie à toutes vos envies, chevaux, maraîchage, loisirs… Un immense hangar complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bateau, camping-cars… Isolation renforcée, assainissement conforme, rénovation récente : ici, on pose ses valises et on profite. Une demeure rare où modernité et authenticité se rencontrent, à quelques minutes de Quimper, avec la liberté comme horizon.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : VM1003-NEDELLEC - Réf Superimmo : ANVXZRG9C
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| Prix de vente : 374 400 € | Prix au m² : 3 325 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 112,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 34 751 m² | Vue dégagée |
| 3 Parkings | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 59 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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Siren : 978311678 - N° de carte professionnelle : CPI29032023 000000013
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