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Vente maison 286 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plomeur (29120)

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  • 2 554 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings
Laforêt West Immobilier

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Description

PREMIER INVESTISSEMENT IDÉAL – MAISON À FORT POTENTIEL À PLOMEUR
Située à proximité immédiate du bourg de Plomeur, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour un premier investissement, une résidence principale ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du rez-de-chaussée, où un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine conviviale. Un cellier et un garage complètent cet espace, et une partie du séjour peut être facilement cloisonnée pour créer une chambre avec salle d'eau déjà existante, ce qui offre la possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'un dressing, WC indépendant et une salle de bains, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille.
La maison est implantée sur un joli terrain, simple à aménager selon vos envies. Il permettra d'arborer le jardin et de créer un véritable espace cocooning, agrémenté de terrasses bien exposées pour profiter pleinement de l'orientation.
Laissez vous la liberté de personnaliser votre intérieur et d'optimiser le potentiel du bien.
Mandat : 13645
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Audrey Sider
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 114 843

Publiée le 24/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 17224-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4MYP
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres1 garage - 3 parkings
Année de construction : 20091 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
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