Vente maison 344 900 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

PLOBANNALEC-LESCONIL - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, où confort énergétique et tranquillité de vie se rencontrent. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces et à 10 minutes du port de LESCONIL, elle est l'endroit rêvé pour ceux en quête de sérénité et de praticité.
Le rez-de-chaussée, vous amène sur une entrée qui ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, de plus, la pièce de vie offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Vous bénéficierez toujours au rez-de-chaussée de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, vous trouverez un palier accueillant trois chambres, une salle de bains moderne avec WC, offrant tout le nécessaire pour accueillir votre famille.
Vous profiterez également d'un garage et d'un cabanon de jardin.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant modernité, confort et un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784

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Prix de vente : 344 900 €

Prix au m² : 3 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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