Superimmo
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Vente maison 259 875 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plobannalec-Lesconil (29740)

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  • 2 320 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

LESCONIL - Uniquement dans notre agence - Située au coeur de Lesconil, à deux pas du port et des commerces, venez découvrir cette agréable maison de 112 m², construite en 1968, qui vous offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, buanderie, WC. Le dégagement de l'étage dessert trois chambres, salle d'eau et WC. Le terrain de 240 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et d'aménager un espace agréable à votre convenance. Le garage avec grenier, vous permettra la création de nombreux espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique à Lesconil. Nous vous attendons pour les visites.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VM599-NEDELLEC - Réf Superimmo : ANVXYO0FS
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Caractérisques
Prix de vente : 259 875 €Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²Année de construction : 1968
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 390 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 978311678 - N° de carte professionnelle : CPI29032023 000000013
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