Vente maison 401 800 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

PESSAC BOURGAILH. Vous recherchez une maison de plain-pied dans un lotissement sécurisé et paisible pour y installer votre famille et y laisser courir vos enfants sans crainte ? Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison composée d'un salon-séjour avec cheminée de près de 60M2 tourné vers une jardin sans vis-à-vis et piscinable, d'une cuisine dinatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon-séjour et ainsi devenir une grande pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cabanon de jardin et garage pour vélos.
Courts de tennis et potager partagé.
Ligne de bus à proximité immédiate - Collège Alouette / Lycée Pape Clément et école Dorgeles.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2120 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 42 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 112m²

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Prix de vente : 401 800 €	Prix au m² : 3 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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