Vente maison 271 575 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

A vendre, sur les hauteurs de PÉRIGUEUX dans un quartier très calme, proche tous commerces à pied et péribus et de l'hôpital, vous serez charmés par cette très agréable maison en parfait état comprenant :
* RdC : une entrée, une salle de séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un bureau et un wc.
* 1er étage : un palier, trois chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle de bains (avec douche et baignoire), une seconde salle d'eau et un w.c
Son jardin vous permettra de vous relaxer et de profiter des bons moments en famille - Un garage est présent pour entreposer vos vélos/moto ou tout simplement bricoler et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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