Vente maison 135 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pas-de-Jeu (79100)

Vous rêvez d'un CADRE PAISIBLE, d'une maison PRETE A POSER SES VALISES et d'un bel espace pour recevoir famille et amis ?
Ne cherchez plus, cette maison à Pas-de-Jeu a tout pour plaire !
AU REZ DE CHAUSSEE, profitez d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur la pergola. Ambiance chaleureuse garantie grâce à la cheminée avec insert, chauffant efficacement toute la maison grâce à des bouches de diffusion.
L'ETAGE se compose de TROIS BELLES CHAMBRES, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, et de combles aménagés pouvant accueillir un BUREAU, une SALLE DE JEUX ou même une QUATRIEME CHAMBRE selon vos besoins.
À L'EXTERIEUR, un grand garage non attenant pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules vous attend, avec atelier, cave et bar aménagé – parfait pour vos moments conviviaux !
Le tout sur un JARDIN CLOS, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
SES ATOUTS :
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et agréable
Reliée au tout-à-l'égout
Cheminée avec insert
Grand garage avec bar – parfait pour les réceptions !
Pas-de-Jeu, à proximité de Thouars et de tous les services.
Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.928562

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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ALAIN VEILLAT - CAPIFRANCE

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