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Vente maison 315 000 €
112,87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Osny (95520)

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  • 2 791 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Hardy IMMOBILIER

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Description

OSNY - LA RAVINIERE - Maison familiale - 113 m² habitables - 3 chambres
Idéalement située en plein coeur d'Osny, cette maison lumineuse offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Localisation : Osny Centre-Ville
Type : Maison
Surface : 113 m² habitables
Secteur : Résidentiel et familial
Jardin : Intime et arboré
Accessibilité :Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture
Gares : 15 minutes à pied de la gare d'Osny (ligne J), 10 minutes en bus de la gare de Cergy (RER A)
Arrêt de bus : Accessible à pied
Commerces : À 7 minutes à pied
École : À 5 minutes à pied
Collège : À 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture
Description détaillée :Rez-de-chaussée :
Entrée : Accueillante et fonctionnelle
Séjour : Lumineux ouverts sur le jardin
Cuisine : aménagée et équipée avec un espace repas
WC indépendant : avec un espace buanderie et des placards
Chambres : 2 chambres de belles dimensions
Une suite Parentale avec une salle d'eau
Salle de bains avec WC
Extérieur :
Jardin : Entièrement clos, agréable et entretenu
Patio: à l'abri des regards
Garage fermée: à proximité de la maison et parking gratuit
Un lieu de vie paisible, où confort, fonctionnalité et sérénité se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement des écoles, commerces et transports.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 783 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 778-HARDY - Réf Superimmo : ANVX1006GX
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112,87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 783 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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