Vente maison 284 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: Maison – 112 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Orvault
Dans le quartier de La Bugalière à Orvault, venez découvrir cette maison de 112 m² parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, un WC indépendant et de nombreux rangements.
À l’étage : un palier spacieux, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec deuxième WC.
Le second étage offre une quatrième chambre avec rangement en sous-pente, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou d’adolescent
La maison dispose également d’un garage non attenant.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une famille et un premier achat, à proximité immédiate des commodités.
Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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YOANN CHEVALIER - IAD

47 avis clients

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