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Vente maison 514 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Orgeval (78630)

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  • 4 589 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chrystelle COUEDOR - iad

Chrystelle COUEDOR - iad

10 avis
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Description

iad France - Chrystelle Couedor vous propose: Située dans le quartier des Feugères à Orgeval, cette maison familiale de 112 m², édifiée sur un terrain de 639 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous accédez au rez-de-chaussée par une belle entrée cathédrale avant de découvrir une agréable pièce de vie de 46 m², traversante et baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Un bureau ou chambre d’appoint avec sa douche de 9 m² environs, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable.
La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un double garage, un espace de rangement ou atelier, une buanderie/chaufferie et une cave. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules et facilite l’accès au garage.
Idéalement située, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, de la proximité des commodités d’Orgeval, ainsi que d’un accès rapide à la gare de Villennes-sur-Seine (environ 3 km) et aux autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre facilement Paris et La Défense.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 514000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492081906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1896191 - Réf Superimmo : ANVXZY2WX
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 4 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 639 m²1 Garage
Année de construction : 1984Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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