Vente maison 188 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oradour-sur-Glane (87520)

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1 679 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)

Olivier GRAND - Optimhome

182 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ!
Visite virtuelle sur demande
Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose sur la commune d'Oradour sur Glane - à 5mn de Saint-Junien - 20mn de Limoges - Dans un environnement calme et Verdoyant
Très beau potentiel pour ce Pavillon élevé sur sous-sol complet qui vous offre Entrée - Salon - Cuisine - 4 Chambres - Bureau - 2 Salles d'eau - WC - Garage - Terrasse
A l'extérieur - Garage indépendant de 70m² avec Bucher attenant - Cabanon - Poulailler automatisé - Jardin autour
Le tout sur un terrain de 3500m² environ entièrement clos !
Menuiseries bois double vitrages - Chauffage Électrique + Poêle à granulés - Assainissement individuel
Vous serez séduit par son grand garage pour les bricoleurs et son joli jardin plat avec vue dégagée sur la campagne Limousine !
Les plus:
- Présence d'un puits avec pompe de relevage
- Présence d'une source
Idéal pour une agréable vie de famille à la campagne
COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 596337 )

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 830036958597 - Réf Superimmo : ANVXZYN47

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 486 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique (cheminée)	2 salles d'eau
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 375 € / an

Maximum : 3 213 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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