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Vente maison 183 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nozay (44170)

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  • 1 634 €/m²
Sandrine RODRIGUES - CIMM IMMOBILIER

Sandrine RODRIGUES - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison proche DERVAL
En NOUVEAUTE, Sandrine Cimm!
je vous propose proche du bourg de Derval, cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles ... .
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, un toilette, d'un espace buanderie.
A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un toilette.
Son atout supplémentaire , un préau, un garage. Le tout donnant un terrain entièrement clôturé.
Venez découvrir cette opportunité. Je reste disponible pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine RODRIGUES - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 990978470 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86466880 - Réf Superimmo : ANVXZYFFC
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : fosse septiqueSéjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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