Vente maison 264 500 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

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2 362 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Valdeenne

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Description

A NOISY SUR ECOLE
Maison individuelle de 112m² sur un terrain clos de 455m²
SOUS-SOL total
GARAGE de 70m²
Au rez de chaussée une entrée sur salon/salle à manger
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un WC indépendant
En plus une véranda lumineuse et spacieuse
A l 'étage deux vastes chambres
Sous-sol total de 6 pièces pour rangements
Garage indépendant de 70m² pour diverses activités
Appentis bois, terrasse extérieure et barbecue complètent ce bien
Fenêtres double vitrages PVC avec volets roulants
Portail électrique
Propriété située au calme dans un village recherché !
Rafraichissement de la décoration à prévoir
Tereza 0686352212
Agence Valdéenne
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VM576-VALDEENNE - Réf Superimmo : ANVXZY8VV

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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