Vente maison 138 000 €

112 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moulins-Engilbert (58290)

Maison authentique à vendre près de Moulins engilbert
Cette belle maison authentique est à vendre près de Moulins engilbert, avecgarage et jardin facile à entretenir.
A quelques minutes de moulins engilbert avec toutes les commodités, Nevers à 50 minutes. Paris 283 km.
Maison élevée sur cave.
Surface habitable: 112m2
Surface au sol: 126 m2
Surface du terrain: 1038 m2
Comprenant:
Rez-de-chaussée:
Entrée spacieuse avec écoulement pour machine à laver, grand salon avec plafond à la française et poêle à bois (38 m2), charmante cuisine équipée et aménagée (14 m2)
Premier étage:
Couloir / bureau, salle de bain avec WC, douche et lavabo, 2 chambres (10 et 19 m2), une avec salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo.
WC extérieur, pratique lorsque vous travaillez dans le jardin.
Terrasse couverte avec cuisine d'été.
Grand garage avec espace de rangement pour le bois (78 m2)
Agréable jardin facile à entretenir.
Puits.
Autres caractéristiques:
- Double vitrage
- Chauffage électrique et poêle à bois
- Fosse toutes eaux (aux normes)
- Chauffe-eau électrique
- Internet
- Meubles négociables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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BIEN EN FRANCE

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