Vente maison 168 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Située au cœur du centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 112 m². Elle dispose d’une cour intime, joliment arborée et fleurie aux beaux jours.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un salon/bureau propice au télétravail, une salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une cave voutée pleine de charme et plusieurs espaces de stockage pratiques.
Côté technique, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz flambant neuve (mise en service en mars 2025).
Idéale pour un projet de vie au cœur de la ville !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238 - SAFTI – GRIFFON Caroline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE GRIFFON - SAFTI

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