Vente maison 365 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbert (44140)

Montbert proche Geneston, Découvrez cette maison moderne de plain-pied de 112 m2 en excellent état et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 45 m2 et d' une vaste buanderie.
Coté nuit : trois chambres avec placard dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau de 19 m2, d'un bureau, salle de bains, deux toilettes.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et paysagé agrémenté d'une terrasse carrelée et jacuzzi idéal pour vos moments de détente entre amis ou famille.
Un garage attenant complète ce bien
Située à proximité des commerces, écoles, médecins, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.
Maison très économique grace à sa pompe à chaleur et Clim réversible.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf.929479

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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KARINE BOULZENNEC - CAPIFRANCE

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