Vente maison 342 200 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbazin (34560)

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3 055 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée

Cabinet Million

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Description

Proche du centre-ville, au calme, maison de 112 m2, T5 non-mitoyenne de plain-pied avec 4 chambres, deux salles d'eau, sur une jolie parcelle arborée de 560 m2.
Espace de vie agréable, cuisine ouverte récente.
Un atelier de 9 m2 et une pièce de 10 m2 actuellement utilisés en cellier et buanderie.
Petite rue calme avec des places de stationnement devant la maison et à l'intérieur de la propriété.
Chauffage avec insert.
Double vitrage, menuiseries PVC et volets roulants.
Orientation Sud.
Pas de vis-à-vis.
Véranda très agréable avec vue sur le jardin. Espace barbecue et patio à l'ombre pour les fortes chaleurs. Espace potager, cabane pour les enfants.
Commerces et transports à proximité, école primaire.
Collège à 5 km (bus scolaire)
34560 Montbazin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 751-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZF9AX

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Caractérisques

Prix de vente : 342 200 €	Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1980	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

hausse de 0,1%

342 200 €

10 septembre 2025

342 000 €

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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971