Vente maison 267 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mirande (32300)

Villa de plain-pied en campagne 5mn de la ville
Secteur MIRANDE. A 5 minutes des commerces et écoles, au calme, sans vis à vis, avec vue sur la campagne environnante.
HABITATION : Maison construite sur demi-sous-sol en 1999 avec une surface habitable de 112 m² environ offrant une entrée en plain-pied, une pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte (ouvrant sur deux terrasses SUD/NORD). Une partie nuit composée de trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain/WC.
En sous-sol, une chambre aménagée avec salle d'eau/WC (12m²), un cellier/buanderie et un garage de 30 m².
Chauffage avec cheminée/insert, radiateurs électriques en complément
Huisseries PVC double vitrage
Assainissement individuel conforme.
TERRAIN : 2500 m² entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, abri de jardin (16m²) avec eau et électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 2 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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LA MAISON DE L'IMMOBILIER

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