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Description

iad France - Emilien Paris vous propose: Maison pleine de charme et d’authenticité – 112 m² habitables
Venez découvrir cette maison unique alliant cachet et confort moderne.
Elle offre un double séjour lumineux, comprenant un salon troglodyte plein de caractère, une cuisine ouverte et équipée, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une cave.
À l’étage, un palier idéal pour le télétravail dessert 2 belles chambres, dont une avec balcon et superbe vue sur la Seine. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.
Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison.
Aucun travaux à prévoir.
À l’extérieur, profitez d’un espace de 200 m² offrant la possibilité de manger en plein air et permettant de stationner 2 véhicules.
Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la gare de Rosny-sur-Seine.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1849097 - Réf Superimmo : ANVXZHSAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - ter. 150 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 2,6%

204 500 €
19 septembre 2025
210 000 €
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