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Vente maison 269 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mercus-Garrabet (09400)

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  • 2 402 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine ouverte, équipée
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
06 77 37 83 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PLAIN-PIED MERCUS À vendre à Mercus, Maison de plain-pied construite en 2021, d'environ 110m² avec dépendance. Cette maison est bâtie sur un terrain de 1700m², dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle est composée d'un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau indépendante. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre calme et absence de vis à vis, et proximité immédiate à tous les commerces. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air, raccordé au tout à l'égout, certaines finitions sont à prévoir. Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur (réf. 0900448539) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 0900448791 - Réf Superimmo : ANVXZK0RK
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 723 m²Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Parking extérieur
Année de construction : 2021Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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