Vente maison 85 600 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mennetou-sur-Cher (41320)

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Sous compromis
764 €/m²
2 Garages

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

45 avis

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Description

A Mennetou-Sur-Cher, découvrez cette ravissante maison de caractère. Dés l'entrée, vous serez séduit par un intérieur authentique composé d'une cuisine, une salle à manger agrémenté de sa cheminée, un salon avec sa magnifique cheminée décorative en marbre, 4 chambres spacieuses.
Un grenier de 38 m2 vous laisse la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos envies et besoins.
Prévoyez quelques travaux de modernisation et de mises aux normes pour révéler tout le potentiel de cette jolie demeure.
Cette maison vous donne accès à un espace de stockage à la cave, une dépendance de 30 m2 et 2 garages.
Nichée sur un vaste parc paysagé de 2227m2, ce bien vous promet d'agréables moments en plein air.
VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien au charme indéniable.

Publiée le 01/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3485 - Réf Superimmo : ANVXXS79R

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Caractérisques

Prix de vente : 85 600 €	Prix au m² : 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 227 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 250 € / an

Maximum : 7 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 5,8%

85 600 €

1 février 2025

90 900 €

Localisation

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983

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