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Vente maison 119 900 €
112 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mandeure (25350)

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  • 1 071 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Proprietes-privees.com - Vincent BOILLON

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06 17 71 40 32
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Description

VINCENT votre conseiller vous propose cette Maison individuelle de 112m2 sur le secteur de MATHAY.
A RENOVER : Maison individuelle de 112m2 sur terrain de presque 11 Ares sur le secteur calme.
Les points forts :
- Secteur calme.
- Gros potentiel ; idéal pour grandes familles ou investisseurs ==> possibilité jusqu'à 220m2 habitable.
**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie
--- NIVEAU 0 ---
* 1ère entrée séparée *
- Petite Cuisine indépendante
- Salle à manger
- 3 pièces
- Salle de bain
- WC indépendant
* 2ème entrée séparée *
- Cuisine
- Séjour
--- NIVEAU 1 ---
- 2 pièces
- WC indépendant
- Grenier
Chaudière GAZ
Fenêtres double vitrage
Grand Garage attenant au bâtiment avec possibilité de création de 90m2 supplémentaires sur 2 niveaux.
Plus de 220m2 s'offre à vous en rénovant totalement ce bien...
**** EXTERIEUR ****
- Terrain d'environ 11 Ares
- Local de stockage + emplacement type carport (possibilité de fermer pour création garage)
RENOVATION A PREVOIR !!
Contactez moi pour organiser une visite :-)
- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Publiée le 02/11/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 345965VBOI - Réf Superimmo : ANVXTU007
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358572.pdf

112 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 niveau
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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