Vente maison 325 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mary-sur-Marne (77440)

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2 902 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

ERA Amp Immo

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Description

A VENDRE Maison PLAIN PIED 5 CHAMBRES 15 mn de MEAUX très bien entretenue sur SOUS SOL TOTAL Beaux Volumes - Cadre de vie exceptionnel prêt à accueillir une jolie famille. Vous offrant une vie de plain pied avec son double salon séjour, sa grande cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres ( entre 11 et 14 m2), salle d'eau et WC séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau. Les +++++ pour un CONFORT ABSOLU * Son jardin de plus de 800 m2 arboré d'arbustes , plantes et arbres fruitiers * Ses deux terrasses vous offrant 2 expositions différentes * Son sous - sol total aménagé aux fonctions multiples : Garage -Cuisine d'été - cave - buanderie.. * classée DPE B / GES A, grâce à ses panneaux solaires vous permet UNE AUTONOMIE ENERGETIQUE à 0 euros Climatisation réversible, PROCHE ECOLES - A PROXIMITE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE SNCF POUR PARIS

Publiée le 17/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : CD2270.01 - Réf Superimmo : ANVXYJLO3

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 831 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1984	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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