Vente maison 259 239 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mardié (45430)

Mardié – Maison de plain-pied 112 m² – 4 chambres – Jardin clos et stationnement privatif
Dans un quartier calme et recherché de Mardié, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, parfaitement agencée, lumineuse et fonctionnelle.
🛋️ Côté intérieur :
Une pièce de vie spacieuse de 30,01 m²
Une cuisine de 13.51 m²
4 chambres desservies par un grand couloir de 4.53 m²
CH1 : 9,06 m²
CH2 : 12.09 m²
CH3 : 10,02 m²
CH4 : 10,05 m²
Une salle de bain de 5,26 m²
Un WC séparé de 1.68 m²
Un cellier de 5,97 m² attenant à la cuisine
Un dégagement central de 4,53 m²
🌿 Côté extérieur :
Terrain clos de 500 m²
2 places de parking privatives
Une terrasse neuve bien exposée.
✅ Atouts supplémentaires :
Séjour climatisé.
Maison récente, aux normes actuelles, sans travaux à prévoir
Distribution fluide, aucune perte d’espace
Environnement paisible, à proximité des écoles, commerces, et axes routiers
🎯 Une maison qui coche toutes les cases, il ne manque plus que vos valises !
📞 Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Contactez moi pour en discuter ou organiser une visite :
Visite virtuel disponible sur demande.
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
RSAC: Orléans 542 659 042
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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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