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Description

Maison de village – 112 m² avec jardin et terrasse
À deux pas de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle de 112 m² avec jardin fleuri et terrasse de 24 m². Elle offre une entrée accueillante avec poêle à bois, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Un garage complète l'ensemble avec possibilité d'agrandissement (création d'une chambre supplémentaire).Prestations confortables : double vitrage, volets roulants partiels et volets bois dans l'espace nuit.
Un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort !
Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez
À visiter rapidement ! : 06 31 62 27 38
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_8696
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : FR_8696 - Réf Superimmo : ANVXZC1YT
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Garage
Année de construction : 1970Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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